第四百五十二章 前世的记忆3 (第2/2页)

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振兴听姐姐买下那块地，当时都呆住了：“姐姐，那里只能建一栋楼，太浪费了。”

“姐姐打算盖高层，这栋楼后面，是矿业大学的操场，不会有遮阳的纠纷，而且，高层视野开阔，应该比较好卖。”

“可是姐姐，高层造价太高，不好卖的。”

“姐姐调查过，附近工作的人员，尤其是年轻人，多数都没有在单位分到房子。”

这个，振兴倒是不否认，他知道矿院的几个年轻教师，因为年轻，职称低，就只能挤在单身楼。

“现在，教师和公务员工资都提高了，按揭一套房子，对他们来说，不是难事，而附近，没有空地，服装批发市场改造，多数房子规划成了商业用的写字楼。”

振兴想了想，不得不承认姐姐说得有理。

颖颖手头只有不到一千万，若是不卖出足够的楼花，根本建不起高层，但她却一副成竹在胸的模样，公开招标，引来建筑承建商，签订合同时，颖颖让出了些许利润，换取承建商垫付部分资金，同时，她又请了在安西很出名的监理公司，对工期和质量要求很是严格。

别人都是圈地就开始卖房，颖颖却是地基都打好了，顾客能够对她的房子质量有所感悟，才开始发售，她也没想到，自己运气特别好，刚好赶上煤碳、矿产价格狂涨的时期，矿业大学的老师个个都手头宽裕，那栋楼，一半都卖给了矿院的老师。

建房，肯定是小户型和大户型都必须有的，颖颖以为，年轻人手头没钱，多买小户型，却没想到，他们反而买的大户型，而中年人，却多买小户型，他们有的是为长辈买的，那些年纪大、腿脚不便的老人，不住电梯房，就没法上下楼了，还有为孩子买的，这一代虽然正是年富力强，挣钱最多的，但也是负担最重的，上有老下有小的，反而不及年轻人敢花钱。

——以颖颖现在的眼光看，一个小区，就孤单单一栋楼，楼下活动面积小，也没有几个停车位，是个规划极其差劲的小区，可当时的人们，刚刚从贫困线上爬起来，没有多少人能买房又买车，颖颖甚至在售楼部，看到一个四十多岁的中年女人付完首付，长长叹口气：“我们两人，一个月也才三千来块，供房就得一千三，孩子眼看就要上大学，又是一笔花销，若不是老人年纪大了，真下不了这个决心。”

另一个也叹气：“好歹你家老人退休金高，还不用你们花钱，你俩只管照顾就行，我家老人还在农村，这房子，肯定是买不起了，想起当年妈妈供我读书，都能借遍村子，我心里就特别难过……”

那时候房地产的利润，真让人眼红，颖颖开发的这个小区，也就价格便宜那么一点点，质量比别人重视了一点点，绿化普通，设施简陋，一年时间，卖得一干二净，比她经营饭店的利润，好太多了，投资一千万，净挣两千五百万。

尝到了甜头，颖颖越发胆大，不久，又拍下一块地，这回，可是有十五顷地，也就是十五万平方米那么大。

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