第二百二十五章 买房要趁早 (第2/2页)

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“也不是抄不抄底的问题，你看现在内地是福利分房吧，可是这个负担应该是很大的，窗口作为特区，已经实行了房产市场化的改革了，那么其他城市也很快会这么实施，而国内最繁华的，设施最完备的城市也就这么几个，价格总会涨起来的。”苏景祯自己虽然知道国内的房地产最后会涨到什么程度，可他对这方面并没有研究，只能大而化之的对袁光宗解释自己的想法。

“就跟LA和纽约那些城市那样？”袁光宗举一反三，立即就拿出了美帝那边的城市来类比。

“差不多吧，你看美帝那边，有条件的人都会去大城市里面发展，毕竟在大城市里面薪酬水平是比较高的，而且基本上很多的大公司都会在大城市里面有业务，这样会有聚焦效应，在国内也是这样，这是一种规律，至少在目前是这样，所以现在国内的大城市一旦房屋市场化之后，必然就会造成价格上涨。”

“而且未来发展得越好的城市价格就越贵，人口多的城市房价也会上涨。”袁光华倒是明白这种客观的规律，可他对国内的政策还是不太有信心，毕竟刚才苏景祯已经说了，在海南那边才出事没多久，谁知道政府会有什么想法？

“所以未来做房地产也是一条出路，不过这种要跟地头蛇打交道的事情，很容易惹出麻烦来，需要非常的小心才行。”苏景祯怕袁光宗动了什么心思，赶紧泼点凉水。

“这倒是，不过可以炒房啊，这方面我们香港人可是擅长的很，炒楼花都能炒出几百万来。”袁光宗笑了笑，他可不敢直接做开发商，看看香港新世界和新龙基那些房地产公司的套路就知道了，黑幕重重，吃人不吐骨头的行业。

“这倒是一个办法，有时间宗叔给我说说炒房都需要注意些什么，等政策放松了，我就到帝都魔都都买一些房子，免得以后出差都要住酒店。”苏景祯听袁光华都这么说了，也暂且相信他不会跑去做房地产，不过买房子这个倒是可以请教一下。

“这还不简单，要是内地以后都是贷款供楼的话，只要付得起首期，那就直接买了，每个月才需要还多少贷啊，都是些小数目，而且等手里有几套房子的时候，还可以拿去抵押，抵押后的钱还可以再买”

“国内应该不允许贷上贷的。”苏景祯提醒了袁光宗一下，这样的行为只会推高房价，很容易就出现泡沫，国内是不会执行的。

“我不是说你拿去银行抵押贷款，可以拿来私人抵押啊，香港这么多的当铺要来做什么的？不就是做小额贷款的嘛，而且这个还有房产作为抵押，这是优质资产好不好。”袁光宗对这些套路早就熟得不能再熟，立即就有解决的方案。

“香港的当铺还接这样的生意啊，两边的法律可不一样啊，万一出事了咋办。”苏景祯有些傻眼了，香港的当铺没道理会接这样的业务啊，而且现在国内也不允许当铺。

“笨啊，可以在内地以私人的手段来操作啊，就当是借钱。”袁光宗估计真的炒过楼，不然怎么可能了解这些手段呢？

嗯，看来可以跟大家都说说这个问题，以后的房价会越来越高，买房要趁早啊。(未完待续。)