第五章 大浪淘房 (第2/2页)

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田歌自打嫁给了李扬，除了上班时间在医院里活动，业余时间里，如果不回李沧区的娘家，日常活动的地理范围，基本也没偏离过浮山后。无论是以前的租房，还是后来购买的阁楼，都在浮山后，而如今对未来住房的展望，展来展去，也没敢展出这个小圈圈。

这次跟中介去看的“月光山色”，毫无疑问也在浮山后。

浮山之后的楼盘有几十个之众。“月光山色”，论地势，若看得远一点再远一点，仿佛一个小“盆地”。看得近一点再近一点，它还处在“盆地”的“盆沿”位置，就周围环境大致扫一眼而论，算得上比上不足，比下有余。

田歌跟着中介的小韩，进了“月光山色”的大门，正走在小区里的小道上时，手机铃声突响。特别的音乐属于特别的女友，周丽倩的。

“亲爱的，你在哪儿？我到你这儿来了，你不在医院啊？”

“我请假出来了，你啥时候回来的？”

“不是跟你说了嘛，昨晚啊。”周丽倩度的蜜月，欧洲十日游，昨晚结束了旅途，下了飞机到家不过才一夜。

“怎么一回来也没休息一下？回来就上班？”

“没什么好休息的，天天腻在一起，话都说完了，也没意思，不如来单位干点活，一大堆事呢。”

两个女人，十多天不见，憋了不少的话，又加上这趟欧洲行的所见所闻，所购所买，足够坐下来喝一壶瞎掰大半晌的。对周丽倩来说，在整个医院里，乃至整个城市里，能敞开心怀无所顾忌说话的，能把开心事拿出来分享、把心里的灰尘扫出来给对方过目的，也就是田歌一个。

“那你等我吧，我看完房才能回去，刚出来。”田歌说。心想，女友旅游回来，还是蛮开心的。少不了给自己带回个产自欧洲某小国的礼物呢。

“你又看房子了？看哪儿的？”

“‘月光山色’，中介给找的，得赶紧过来看看，行的话我就想定下来。”

“月光山色？”

“怎么？”听女友那质疑的语气，田歌下意识地皱皱眉，但转眼，又让自己笑起来，“这地方我研究过了，不属于较上层的，却也不属于特别下层的。虽然在洼地里，但洼地毕竟浅浅的，不是那种深坑性质，从风水上讲，说它是福窝也未尝不可，尤其是红墙碧瓦的房子，建得还是蛮结实蛮漂亮的，小区绿化也说得过去。而且，全封闭管理，咱老百姓居家过日子，安全第一嘛。唉，就是那种中不溜的环境，中不溜的房子，与眼下还处于中不溜的我和李扬配起来，那是再合适不过了。”

“哦，对了，‘月光山色’，我想起来了，两年前刚开的盘，我还特意去那儿看过呢。别说，小区环境真是不错呢，挺好挺好，你先看去，你看好了，我也过去帮你瞅一眼。”

电话挂了。这个周丽倩，从来不会说让人不舒服的话。当然，她没有必要对自己曲意逢迎。她就是一个让人舒服的人，田歌和她在一起，无论说话还是做事，从来都是舒服的。

比下有余，从来都是李扬和田歌为自己寻找快乐的最具说服力的理由之一。这个城市里被称为高档、高端、高尚、堪比花园美景的住宅小区，不胜枚数，但那些与“高”字沾边的环境，田歌从来不会去想，因为想也白想。那是成功人士大脑里转的问题，和她没关系。没错，如今的她和他，还不成功，或者说还没有成功，但以后呢？会在浮山后的洼地里住一辈子吗？不会，绝对不会。田歌对自己和李扬的未来，归根到底还是怀抱希望的。

小区挺新，房子挺新，两年多的房龄，这让已经有了**年工龄的田歌，走进小区大门的第一眼，感觉还算挺满意的。尤其满意的是，今天看的这套小户型，刚好八十平，两室一厅，小多层，无电梯。无电梯也就意味着公摊小一些，冤枉钱花得也就少一些。虽说五楼是高了点，爬楼却是不怕的。南北通透视野好，一大一小两个卧室，都周周正正的，格局合理，一寸空间也没浪费，而且，还带有简单的装修，不仅可以省下部分装修费，还能省下不少工夫和麻烦呢……总之，“月光山色”这套小房子，仿佛是上帝安排给田歌的，虽不能说严丝合缝契合她的需求，但至少，一家三口从阁楼间里搬过来，短时间内也算进入天堂了。

眼下房子还被租客占据着。在房东的带领下，三家中介领来五拨看房人。五拨十来号人马鱼贯而入，鱼贯而出，东观西望，使租客的脸色从不自然地笑着，变为面庞结上了一层冰，极其的难看，但这影响不了田歌的暗自喜悦。虽然房子每一寸空间里，还残留着租客一家刚刚吃过午饭的饭菜气味，混合着老人和孩子的体味，以及男主人的烟草味，女主人的劣质香水味，卫生间里散发着浓重的尿臊味儿，厨房里飘着酸泡菜味儿，但这一切都没关系，这不是问题，完全可以忽略不计。买到手后，弄几瓶84消毒水一喷，能保留的就保留着，不能保留的，该砸的砸了，该敲的敲了，重新贴了砖，粉了墙，再换一套新窗帘、新装饰、新家具，所有的不堪味道，都会随着房子的易手，随风而逝。

说是一见钟情也好，一见倾心也成，反正是越看越耐看，越看越喜欢，越看越向往。房子和爱情有相似之处，那就是可遇不可求。要知道田歌看房看了多少年啊，能让她看一次就喜欢上，然后就下决心掏出毕生积蓄的，实在是太难得。尤其珍贵的是，房子还带一个固定停车位，停车位虽是地上的，使用权和房屋产权的年限却是一致的。虽说现在田歌和李扬还没车，但怎敢说在置办房产之后的未来某一天，他们不会从车行开辆新车回来呢？

田歌不动声色地夹杂在看房人的队伍里，随小韩从房子里走出来。一群人走出楼洞门，肥胖的男房东一猫腰钻进一辆半旧小面车，突突突地驱车而去。看房的几拨人，却没有立即作鸟兽散，而是纷纷围着各自的经纪人讨论着什么。田歌怎么也没办法继续矜持了，她做出了一个大胆的决定，紧赶两步走近小韩，将小韩拉到一边，小声说：“和房东说一下，房子我要了。”

刚刚两位黏着小韩的人，远远地朝这边瞅瞅，没有进一步举措，转身各自去了。小韩也不理他们，立即将热情的服务专注地转向田歌。两人在小区一僻静之处停下脚步，田歌从包里掏出手机，摁开计算器，低着头快速地计算了一下。八十平，总价一百零八万，单价合每平一万三千五。小韩道：“田姐，别忘了还带着车位，这个价已经是很低很低了，车位相当于白送的，周围不带车位的，至少也都这个价。”

田歌问：“车位多少钱？”

小韩道：“这个小区地下车位九万，地上的不知道，我估摸着若要卖，至少也得七八万吧？除去车位费，合起来单价还不到一万三，你要觉得行，抓紧交钱定下来，刚才另两家中介带那些客户，我看都不像头一次看房的，要是让他们抢先下了手，咱又得吃后悔药了，往后面恐怕还得涨，晚几天就得多出十万八万块。”

小韩很年轻，也就二十啷当岁，却已有了六七年的房产经纪人经验。他很清楚，只要不是专业投资炒房的，凡是普通的买房人，一般不看个三次五次，甚至十次二十次，前前后后地比一比，左左右右地算一算，反反复复地折腾一趟又一趟，基本是不会轻易成交的。那种第一次看房、看一次就决定交易的有眼光的买房人，在老百姓中当属凤毛麟角了。所以大部分普通民众的买房机会，都是在这样看来看去的过程中给错失的。就比如田歌，她当然不属于凤毛麟角，光这一年多的时间里，小韩至少带她看过十几处，每一次她都下不了决心，或是她好不容易咬了牙，回头又带家人或者亲朋过来“参谋”，这人说句这，那人说句那，眼看要成的交易，转眼又散了。每次过后不久，她脑子转过来，或被严酷的现实激得醒过来，再来电话询问，房子基本上已过户给别人了。就这样，在一次次痛悔中，同样的钱，能够买到的房子，只能是地角越来越偏，面积越来越小了。

在经历数次痛悔后的今天，田歌表现出空前的勇敢和决断，“小韩，你马上和房主约一下，我和家人商量一下，就把它定下了。”

小韩夹着文件夹，摸出手机，向另一个僻静处走去。田歌拨了李扬电话，先按了手机快捷键——数字1，直通李扬办公桌上的座机。一般情况下，只要响两声，熟悉的声音就会从线那端传来。这次却响了七八下，终于被接起，却是李扬的女同事，告知田歌，李扬外出吃饭，还没回来。田歌转而拨李扬手机，响过十几声，竟无人接听。再拨，仍无人接，继续拨，还是不接。田歌耐着性子，发去短信，半天不见回复；再发，等半天，仍然不回。

小韩已经返身走回来，脸上带着一丝苦笑道：“田姐，刚和房东联系过，房东说惠百家一位客户也相中了，马上就要和房东见面正式谈，你看咋办？”

田歌心头一紧，一时也有些茫然失措，望着小韩，“怎么办？这种情况，你们中介一般是采取什么措施？”

“抢啊，没别的办法。”

“怎么抢？”

“赶在那家之前交上意向金，签个意向书，房东只要收了钱，签了字，短时间内就不能乱来了。”

“意向金？两万块钱？”

“一般是两万，不过为了增加筹码，咱最好先拿个三万或五万，但如果今儿钱不凑手，我可以和房东商量一下，先给两万。”

小韩转过身又去打电话，不一会儿折回来，脸上连一丝苦笑都挤不出来了，“田姐，房东又涨价了。”

“是因为知道咱们也有意向才涨的吗？”

“或许有关系，还要吗？”

田歌心里一紧，“涨多少？”

小韩道：“五万，总数加到一百一十三万。”

田歌皱起眉，只觉一股无名火从心头直蹿到喉咙口，“怎么可以这样？这不是强盗吗？比强盗还狠，强盗有这么歹毒吗？几分钟涨五万，谁几分钟能挣五万？见过可恶的，没见过这么可恶的！”

小韩苦笑道：“我也郁闷得很啊，怎么能这么干呢？一百零八万是三天前挂的单，第一次约人来看房，一听人家有意向就坐地起价，我告诉他这生意没法做了，好说歹说地说了半天，房东才同意把五万降为两万，也就凑个整，一百一十万，说这只是今天的价，如果今天没成交，明天立刻提上去。”

“不能商量？”

“我和房东谈半天了，一分钱也谈不下去了。”

“你再和他通个电话，请他把房子先给留一留。”

小韩立即拨出电话，没几句，便将手机递到田歌手上，由她亲自和房东沟通。刚才那位腹如七月怀胎、开面包车的中年男子，没给田歌留下什么好印象，此刻电话里对方话一开口，则进一步验证了自己的判断：素质不高。

田歌刚表明自己的意思，那男子牛气十足的大嗓门就从听筒里直扑过来，“我怎么给你留？有人现在就等着签意向书呢。你真想要的话，就一块儿过来，大家坐下一起谈，两个买家，我一视同仁，谁先付定金，房子就归谁，公平竞争，公开透明。我现在实打实告诉你，今天就加这两万了，今晚之前我可以不再涨价，过了今晚可就难说了，我要不是换了新房，贷款压力太大，肯定不会急着出手的，肯定还能涨，再放俩月，涨二十万也没准哪，不过也请你放心，我说话是算数的，今晚之前你只要交了定金，明天有人再多出十万，我房子还是归你，说不变卦就不变卦。” 笔趣阁手机端 http://m.biquwu.cc